Swisscanto Fondations de placement – Rapport de gestion 2022/2023 63 Immeubles Responsible Suisses Compte de résultat (en 1’000 CHF) Exercice sous revue Exercice précédent Produit locatif théorique (net) 342’380 329’451 ./. Manque à gagner sur les surfaces vacantes –20’028 –19’802 ./. Pertes sur encaissement de loyers –480 –719 Autres produits immobiliers 2’409 2’231 Total du produit des immeubles 324’281 311’161 Frais d’entretien –22’521 –21’510 Frais de rénovation –3’376 –3’784 Total des frais d’entretien des immeubles –25’897 –25’294 Frais de chauffage et d’exploitation non imputables –7’352 –8’984 Pertes sur créances, changement de ducroire 181 681 Assurances –2’591 –2’433 Honoraires de gestion –13’235 –12’705 Frais de location et d’annonces –1’889 –1’772 Impôts et taxes –6’537 –6’815 Autres charges d’exploitation –2’019 –2’409 Total des charges d’exploitation –33’442 –34’437 Résultat opérationnel 264’942 251’430 Intérêts actifs 4 48 Taux négatifs pour les liquidités –28 –247 Intérêts intercalaires 2’834 885 Rentes du droit de superficie 38 38 Autres produits 49 12 Total des autres produits 2’897 736 Intérêts hypothécaires –6’927 –4 Intérêts négatifs reçus 23 379 Autres intérêts passifs –65 –68 Intérêts du droit de superficie –776 –661 Total des charges de financement –7’745 –354 Honoraires de la direction –21’366 –21’100 Estimation des coûts et des coûts d'audit – – Autres charges administratifs –487 –590 Total des charges administratives –21’853 –21’690 Rachat des produits courus lors de l’émission de parts 5’214 19’617 ./. Versement des produits courus lors du rachat de parts –1’322 –18’391 Total des produits/charges liés aux mutations de parts 3’892 1’226 Produit net de l’exercice 242’133 231’348 Gains et pertes de capital réalisés 2’988 18’585 Total des gains et pertes de capital réalisés 2’988 18’585 Bénéfice réalisé de l’exercice 245’121 249’933 Gains et pertes de capital non réalisés 221’361 211’990 ./. Variation des impôts latents –60’778 –42’986 Total des gains et pertes de capital non réalisés 160’583 169’004 Bénéfice global de l’exercice 405’704 418’937
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgxNjI=