Swisscanto Fondation de placement | Swisscanto Fondation de placement Avant | Rapport de gestion 2021/2022

Swisscanto Fondations de placement – Rapport de gestion 2021/2022 60 Immeubles Responsible Suisses Compte de résultat (en 1’000 CHF) Exercice sous revue Exercice précédent Produit locatif théorique (net) 329’451 322’102 ./. Manque à gagner sur les surfaces vacantes –19’802 –20’902 ./. Pertes sur encaissement de loyers –719 –371 Autres produits immobiliers 2’231 2’011 Total du produit des immeubles 311’161 302’840 Frais d’entretien –21’510 –21’519 Frais de rénovation –3’784 –4’247 Total des frais d’entretien des immeubles –25’294 –25’766 Frais de chauffage et d’exploitation non imputables –8’984 –8’641 Pertes sur créances, changement de ducroire 681 4’067 Assurances –2’433 –2’228 Honoraires de gestion –12’705 –11’830 Frais de location et d’annonces –1’772 –2’720 Impôts et taxes –6’815 –6’798 Autres charges d’exploitation –2’409 –2’223 Total des charges d’exploitation –34’437 –30’373 Résultat opérationnel 251’430 246’701 Intérêts actifs 48 6 Taux négatifs pour les liquidités –247 –237 Intérêts intercalaires 885 1’215 Rentes du droit de superficie 38 76 Autres produits 12 39 Total des autres produits 736 1’099 Intérêts hypothécaires –4 –42 Intérêts négatifs reçus 379 292 Autres intérêts passifs –68 –96 Intérêts du droit de superficie –661 –660 Total des charges de financement –354 –506 Honoraires de la direction –21’100 –20’912 Estimation des coûts et des coûts d’audit – – Autres charges administratives –590 –317 Total des charges administratives –21’690 –21’229 Rachat des produits courus lors de l’émission de parts 19’617 2’211 ./. Versement des produits courus lors du rachat de parts –18’391 –2’054 Total des produits/charges liés aux mutations de parts 1’226 157 Produit net de l’exercice 231’348 226’222 Gains et pertes de capital réalisés 18’585 14’803 Total des gains et pertes de capital réalisés 18’585 14’803 Bénéfice réalisé de l’exercice 249’933 241’025 Gains et pertes de capital non réalisés 211’990 129’047 ./. Variation des impôts latents –42’986 –26’812 Total des gains et pertes de capital non réalisés 169’004 102’235 Bénéfice global de l’exercice 418’937 343’260

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